2024年4月1日から始まる相続登記の義務化とは？

山口県（周南市、下松市、光市）にお住まいのみなさま、こんにちは！相続登記の義務化について簡単に、解説します。2024年4月1日から施行されるこの新制度、皆さんはもうチェックされましたか？

相続登記って何？なぜ義務化されるの？

相続登記の基本

相続登記とは、故人から相続人へ不動産の名義を変更する手続きのこと。これまでは任意でしたが、2022年の法改正で義務化される運びとなりました。

義務化される理由

では、なぜこのような変更が？実は、所有者不明の土地が増え、社会問題になっているからなんです。これには、相続登記の手続きを忘れるケースや、土地の評価額が低いため放置されるケースなどがあります。所有者がわからない土地は、活用も処分も困難になり、周辺環境への悪影響も懸念されています。

義務化に伴う改正ポイント

• 相続登記は相続の開始を知った日から3年以内に行わなければならず、違反すると10万円以下の過料が科される可能性があります。
• 新設される「相続人申告登記制度」や「相続土地国庫帰属制度」により、相続手続きがより柔軟に対応可能に。

山口県（周南市、下松市、光市周辺地域）の皆さんへのアドバイス

相続登記を忘れずに！

2024年4月以前に相続があった場合も、未登記の不動産は義務化の対象になります。不動産の相続登記がまだの方は、早めに専門家に相談しましょう。

相続登記で地域を守る

相続登記を行うことで、自分たちの財産を守るだけでなく、地域の景観保全や活性化にも貢献できます。相続登記の義務化は、山口県内での相続問題の解決に向けた大きな一歩です。

「相続」についてご不明な点があれば、お気軽にご相談ください。地域密着型の行政書士として、皆さんの大切な財産を守るお手伝いをいたします。

早めの準備が鍵

相続が発生したら、すぐにでも相続登記の手続きを進めることをお勧めします。相続人全員の同意が必要な場合もあり、準備には時間がかかることも。特に、相続人が多数いる場合や、相続財産が複雑な場合は、早めの行動が必要です。遺産分割協議が長引くと、義務化された相続登記の期限に間に合わないこともありますので、注意しましょう。

プロのサポートを利用する

相続登記は、専門知識を要する手続きです。特に、相続土地国庫帰属制度や相続人申告登記制度など、新たに設けられる制度を利用する際は、専門家のアドバイスが必要不可欠です。山口県（周南市、下松市、光市）にお住まいで相続登記に関するお悩みがある方は、専門家の無料相談を活用するのも良いと思います。

さいごに

相続登記の義務化は、私たちにとって新たな義務ですが、これを機に相続に関する手続きを前向きにとらえ、正しく対応することで、将来のトラブルを防ぐことができます。山口県（周南市、下松市、光市）にお住まいの皆様、相続に関することで不安や疑問があれば、いつでもお近くの行政書士までご相談ください。地域の皆様の大切な財産と安心を守るために、プロフェッショナルとして全力でサポートさせていただきます。